Leistungen
Gutachten
Gerichtsgutachten
Schadensgutachten für Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte in gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Privatgutachten
Bauschadendiagnostik und Gutachten über Baumängel,
Planungs- und Ausführungsfehler einzelner Gewerke sowie
kompletter Gebäude.
Versicherungsgutachten
Schadensgutachten über Anprall-, Brand-, Sturm-, und Wasserschaden.
Schimmelgutachten
Gerichtliche Schimmelgutachten mit kompletter Schadensaufnahme und -analyse durch eigene, interne Spezialisten. Mit Hilfe bauphysikalischer Berechnungen und Temperaturmessungen ist es uns z.B. technisch möglich, Schimmelgutachten für Sie ganzjährig durchzuführen.
Bauchecks
Bauchecks stellen eine baubegleitende Qualitätsüberwachung dar. Wir prüfen Ihr Bauvorhaben während der Bauzeit, die technische Vertragsprüfung samt der juristischen Prüfung der Unterlagen führen wir in Abstimmung mit einem Baufachanwalt durch.
Beweissicherungen
An bestehenden Gebäuden sind im Zuge neuer Baumaßnahmen Beweissicherungen zur nachträglichen Schadensregulierung wichtig.
Wir sichern den Zustand der Bestandsgebäude und dokumentieren lückenlos (Protokoll, Bild- und Videodokumentation), damit nach der Baumaßnahme berechtigte Ansprüche reguliert und unberechtigte Ansprüche abgewiesen werden können.
Schimmeluntersuchungen
Schimmelpilze sind ein natürlicher Teil unserer belebten Umwelt und üblicherweise harmlos. Übersteigt allerdings eine Schimmelpilz-konzentration ein bestimmtes Maß, so kann es zu schwerwiegenden gesundheitlichen Problemen für den Menschen kommen.
Sind die Ursachen für den Schimmelbefall bauwerksbedingt (Wärmebrücken, Leckagen oder von außen eindringende Feuchtigkeit) oder mieterbedingt (falsches Heizungs- und Lüftungsverhalten)?
Die Problemanalyse wird von uns kompetent samt der notwendigen Messungen durchgeführt.
Abnahmen
Die sachverständige und selbstständige Durchführung von Abnahmen sichert die vertragsgerechte Abwicklung samt der Dokumentation von Mängeln. Dies unterstützt und hilft Wohnbauunternehmen, Eigentümergemeinschaften, Bauträgern und Privatkunden.
Wir stellen uns in die Mitte, definieren zielsicher, sachkundig und unabhängig, was ein Mangel ist und wer ihn zu vertreten hat. Bei der Nachbegehung, vor Ablauf der Gewährleistung, dokumentieren wir den
Zustand und eventuelle Mängel zur Durchsetzung der
Mangelbeseitigung.
Technical Due Diligence
Bei der Technical Due Diligence wird die technische Seite eines Gebäudes genau betrachtet. Die Technical Due Diligence ist Teil der sogenannten Due Diligence.
Dieser Begriff beschreibt die detaillierte Untersuchung eines potentiellen Kauf- oder Investitionsobjekts in allen relevanten Bereichen. Die Bezeichnung Due Diligence heißt wortwörtlich übersetzt so viel wie “gebotene Sorgfalt”, was auch schon die Wichtigkeit einer solchen Prüfung erkennen lässt.